APARTAMENTO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE O PARKSHOPPING E O ESPÍRITO SANTO De R$ 750 mil por R$ 698 mil — uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Se você busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia, esse apartamento no bairro Nossa Senhora das Graças merece sua atenção. Com ambientes amplos, ótima distribuição e excelente iluminação natural, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área de serviço independente ✅ Sacada integrada com churrasqueira, armários e pia de apoio ✅ Pé-direito alto (2,80m) com rebaixo em gesso e iluminação ✅ Gás central e água quente ✅ 2 vagas cobertas lado a lado ☀️ Excelente posição solar Sol da manhã e da tarde no inverno e iluminação ideal no verão, garantindo conforto térmico e ambientes sempre agradáveis. Além disso, uma linda vista para a região do ParkShopping Canoas. 📍 Localização estratégica Entre o ParkShopping Canoas e o Colégio Espírito Santo, a poucos metros do Colégio Cristo Redentor, cercado por restaurantes, mercados, escolas e serviços que facilitam a rotina. 🏢 Condomínio seguro e tranquilo ✅ Salão de festas mobiliado e climatizado ✅ Portaria virtual com acesso por aplicativo ✅ Monitoramento por câmeras ✅ Elevador e interfone Um imóvel para quem quer morar bem, em uma localização nobre e com tudo por perto.