🏡 SOBRADO PRONTO PARA MORAR | ESPAÇO, CONFORTO E QUALIDADE EM CADA DETALHE Chegou o momento de conquistar o espaço que sua família merece. Este belíssimo sobrado de 140m² foi pensado para oferecer uma rotina mais confortável, prática e acolhedora, reunindo ambientes amplos, excelente padrão construtivo e um dos diferenciais mais desejados atualmente: um amplo pátio privativo para aproveitar os melhores momentos da vida. Ao entrar, você encontra um living integrado que conecta sala de estar, jantar e cozinha de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha conta com espera para ilha, permitindo personalizar o espaço de acordo com seu estilo de vida. A área gourmet com churrasqueira transforma qualquer encontro em uma ocasião especial, enquanto a área de serviço separada garante mais organização e praticidade no dia a dia. No pavimento superior, os ambientes foram projetados para oferecer conforto e privacidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de um banheiro social que atende perfeitamente os demais quartos. Mas o grande destaque fica por conta da área externa. Com aproximadamente 42m² de pátio nos fundos, você terá espaço de sobra para criar um ambiente de lazer, instalar uma piscina, montar um espaço pet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família. ✨ Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: ✔ 140m² de área construída ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Living integrado e moderno ✔ Cozinha com espera para ilha ✔ Lavabo ✔ Churrasqueira ✔ Área de serviço independente ✔ Pátio privativo com 42m² ✔ Vaga para até 2 veículos Acabamentos e infraestrutura: ✔ Esquadrias em alumínio preto ✔ Rebaixo em gesso ✔ Piso porcelanato no pavimento térreo ✔ Piso laminado na área íntima ✔ Espera para split em todos os ambientes ✔ Espera para água quente ✔ Espera para junker ✔ Caixa d\'água de 1.000 litros Pronto para morar, este sobrado reúne tudo o que as famílias buscam: espaço, conforto, modernidade e liberdade para viver momentos inesquecíveis. 📲 Agende sua visita e descubra por que este pode ser o endereço do próximo capítulo da sua história.