🏡 UM SOBRADO QUE IMPRESSIONA NOS DETALHES E ENCANTA EM CADA AMBIENTE Existem imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. E existem aqueles que elevam a forma de viver. Este elegante sobrado de esquina foi projetado para proporcionar uma experiência única de conforto, sofisticação e bem-estar, combinando arquitetura moderna, ambientes amplos e uma localização que valoriza seu patrimônio e sua qualidade de vida. Com 158m² de área construída, cada espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de um lavabo no pavimento térreo que traz ainda mais praticidade para receber visitas. Ao entrar, você é recebido por um living integrado que transmite amplitude, luminosidade e aconchego. Os ambientes se conectam de forma harmoniosa, criando o cenário perfeito para reunir amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente aproveitar o conforto do seu lar. A área gourmet com churrasqueira convida para encontros inesquecíveis, enquanto o amplo pátio oferece inúmeras possibilidades para quem valoriza espaço ao ar livre, seja para relaxar, receber convidados ou criar um ambiente de lazer para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 158m² de área construída ✔ Sobrado de esquina com excelente posição solar ✔ 3 suítes amplas ✔ Living integrado com excelente iluminação natural ✔ Lavabo no térreo ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Área de serviço independente ✔ Amplo pátio privativo ✔ Garagem para até 4 veículos, sendo 2 cobertos 📍 Localizado no desejado bairro Bela Vista, próximo ao ParkShopping Canoas, escolas, supermercados, restaurantes e todas as conveniências que tornam a rotina mais prática e valorizam ainda mais o investimento. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver com exclusividade, conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. 📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível sobrado tem a oferecer.